Softonic

DTI-kalkylator

Steg 1 / 4

Vad betalar du varje månad för ditt boende?

Ska du ansöka om bolån? Ange den nya månadskostnaden för lånet, ränta och amortering, i stället för hyran. Skriv 0 om du inte betalar något för ditt boende.

Nästa

Skuldtjänstkvoten, på engelska debt-to-income ratio (DTI), visar hur stor del av din månadsinkomst som redan går till ränta och amortering. Fyll i din boendekostnad, dina övriga lån och din inkomst, så räknar kalkylatorn ut din kvot, boendets andel och en tabell med de månadsbelopp som motsvarar 30 till 50 % av inkomsten. Då kan du jämföra med den gräns som din bank använder.

Så fungerar kalkylatorn

  1. 1

    Fyll i boendekostnaden

    Din hyra eller, om du ska ansöka om bolån, den nya månadskostnaden för lånet. Skriv 0 om du inte betalar något för ditt boende.

  2. 2

    Lägg till övriga lån

    Månadsbetalningar för billån eller billeasing, studielån hos CSN, kreditkort och andra lån, plus underhåll som du betalar. Lämna tomma de fält som inte gäller dig.

  3. 3

    Fyll i din inkomst

    Per månad eller per år: lön, pension, hyresintäkter. Bankernas kvar att leva på-kalkyl utgår från inkomsten efter skatt.

  4. 4

    Jämför med bankens gräns

    Du ser din kvot, boendets andel och de månadsbelopp som motsvarar 30 till 50 % av inkomsten.

Formeln

Skuldtjänstkvot = alla månadsbetalningar för lån ÷ månadsinkomst × 100

Boendets andel räknar bara hyran eller bolånet: boendekostnad ÷ månadsinkomst × 100.

Exempel: ett bolån som kostar 7 200 kr i månaden i ränta och amortering, ett billån på 2 500 kr och studielån på 1 100 kr blir 10 800 kr i månaden. Med en inkomst på 36 000 kr efter skatt är kvoten 10 800 ÷ 36 000 × 100 = 30 % och boendets andel 7 200 ÷ 36 000 × 100 = 20 %.

Finns det ett tak i Sverige?

Nej. I Sverige finns ingen lag eller tillsynsregel som begränsar kvoten mellan lånebetalningar och inkomst: Europeiska systemrisknämndens (ESRB) översikt över nationella makrotillsynsåtgärder listar ingen sådan gräns för Sverige. Det skärpta amorteringskravet för bolån över 4,5 gånger bruttoinkomsten gäller inte heller längre sedan april 2026. Banken ska däremot pröva att du har råd med lånet (kreditprövning enligt konsumentkreditlagen), och de flesta banker gör det med en kvar att leva på-kalkyl: från inkomsten efter skatt drar de boendekostnad, levnadskostnader och övriga lån, räknat med en högre kalkylränta än dagens ränta.

Vad räknas som lån

  • Hyran eller, om du köper, den nya kostnaden för bolånet.
  • Månadsbetalningar för billån och billeasing, studielån hos CSN, privatlån, avbetalningar och kreditkort.
  • Underhåll som du betalar.
  • El, vatten, mat, försäkringar och abonnemang räknas inte in i kvoten. Banken tar med dem i kvar att leva på-kalkylen.

Vad räknas som inkomst

  • Lön och pension efter skatt, alltså det som kommer in på ditt konto.
  • Regelbundna hyresintäkter och underhåll som du får.
  • För egenföretagare oftast ett genomsnitt av de senaste årens deklarerade inkomster.
  • Engångsbelopp och inkomster som du inte kan styrka räknas oftast inte.

Så sänker du kvoten

  1. Betala av ett litet lån eller en kreditkortsskuld helt. Då försvinner hela månadsbetalningen ur kalkylen.
  2. Ta inga nya lån eller avbetalningar innan du ansöker.
  3. Välj en billigare bostad eller lägg en större kontantinsats för att sänka bolånekostnaden.
  4. Ansök tillsammans med någon vars inkomst räknas med.

Så läser du resultatet

I exemplet ovan visar tabellen 10 800 kr vid 30 %, 14 400 kr vid 40 % och 18 000 kr vid 50 % av inkomsten. Om din bank godtar upp till 40 % har du 3 600 kr i månaden kvar för nya lån. En kvot under bankens gräns är inget löfte om lån: banken tittar också på kvar att leva på-kalkylen, din kreditupplysning och ditt sparande.

Vanliga frågor

Det beror på banken och landet. Svenska bankers kvar att leva på-kalkyl utgår från inkomsten efter skatt, medan amerikanska långivare räknar med bruttoinkomsten. Använd den siffra som din bank frågar efter, annars stämmer din kvot inte med bankens.

Fyll i det du betalar av varje månad om du delbetalar. Betalar du hela fakturan varje månad skriver du 0. Fråga din bank hur den räknar med kreditkort och krediter som du inte använder.

Nej. Fyll i den nya kostnaden för bolånet i stället för hyran som du slutar betala. Banken tittar på din situation efter köpet.

Det finns ingen fast gräns i Sverige: varje bank bestämmer själv och tittar framför allt på vad som blir kvar när alla kostnader är betalda. Ju lägre kvot, desto mer utrymme har du för ett nytt lån, och kalkylatorns tabell visar utrymmet i kronor.

Bara som en del av sidans länk. Beloppen skickas till vår server för att räkna ut din kvot och finns med i sidans länk när du går vidare till nästa steg. Precis som allt annat i en sidadress kan de bli kvar i webbläsarens historik, i våra besöksloggar och i alla länkar du delar.

Relaterade verktyg

Omvandlare från månader till år

Räkna om valfritt antal månader till år plus återstående månader. Praktiskt för lånetider, projektplaner, barns ålder och beräkning av anställningstid.

Kattmatkalkylator

Beräkna dagliga kalorier och matportioner för din katt utifrån vikt, ålder och aktivitetsnivå. Anpassar sig till torr-, våt- eller blandad matning.

Kalkylator för viktnedgång i procent

Beräkna hur många procent av kroppsvikten du gått ner mellan två avläsningar. Stöder kg och lb med vettig avrundning.

Namnkompatibilitetskalkylator

Skriv två namn och se hur deras numerologiska tal passar ihop: varje namns uttryck och själens drivkraft, med varje steg i uträkningen. Bara på skoj.

Avrundningskalkylator

Avrunda exakta decimaltal från 12 decimaler till biljoner. Jämför bankavrundning, tak, golv och fem andra metoder.

Kalkylator för vuxenlängd

Få en grov uppskattning av vuxenlängd från biologiska föräldrars längder. Verktyget ställer ingen diagnos.

Verktyget finns på andra språk